사이트 소개
Estioo 부동산 계산기 · estioo.kr
Estioo는 부동산을 사고팔거나 임대차 계약을 할 때 반드시 마주치는 중개수수료와 세금을, 계산기와 글 양쪽으로 확인할 수 있게 만든 정보 사이트입니다. 요율표를 찾아 헤매지 않고 내 거래금액을 넣으면 바로 금액이 나오도록 만드는 것이 목표입니다.
제공하는 계산기
- 중개수수료 계산기 — 매매·전세·월세별 법정 상한 요율과 한도액 적용
- 취등록세 계산기 — 주택 가격·보유 주택 수·지역별 취득세와 부가 세목
- 양도소득세 계산기 — 보유·거주 기간과 장기보유특별공제 반영
- 전월세 전환 계산기 — 법정 전환율 상한 기준 월세 한도 계산
이런 정보를 다룹니다
- 매매·전세·월세 중개수수료 요율과 구간별 한도액, VAT 처리
- 취득세 감면 요건, 생애최초·신혼부부 감면과 신고 기한
- 1세대 1주택 양도소득세 비과세 조건과 장기보유특별공제
- 전월세 전환율 법정 상한, 주택임대차보호법상 세입자 대응 방법
- 종합부동산세 과세 기준과 계산 순서, 매매 계약 실무 체크리스트
전체 글은 부동산 가이드에서 볼 수 있습니다.
정보의 신뢰성과 한계
모든 내용은 국토교통부·국세청·행정안전부 등이 공개한 법령과 기준을 바탕으로 이해하기 쉽게 재구성한 것입니다. 다만 부동산 세제는 정책에 따라 자주 바뀌고, 조정대상지역 지정·해제나 세율·공제 요건은 수시로 변경됩니다. 계산 결과와 글의 내용은 참고용 추정치이며, 실제 세액은 개별 사정과 과세관청의 판단에 따라 달라질 수 있습니다. 큰 금액이 오가는 계약이라면 계약 전에 세무사·공인중개사 등 전문가에게 최종 확인을 받으시기 바랍니다.
운영 주체
본 사이트는 개인이 운영하는 정보 제공 목적의 웹사이트입니다. 회원가입 없이 무료로 이용할 수 있으며, 서버 운영과 자료 갱신 비용을 충당하기 위해 Google AdSense 광고가 게재됩니다.
- 운영: Estioo 운영자 (개인)
- 문의: tlsfkaus0711@gmail.com