2026년 부동산 중개수수료 요율 완전정리 — 매매·전세·월세 모두

부동산 중개수수료는 국토교통부가 정한 법정 요율 한도 내에서 중개사와 협의해 결정됩니다.

■ 매매 요율표 (2026년 기준)

5천만원 미만: 0.6% (한도 25만원)

5천만원~2억원 미만: 0.5% (한도 80만원)

2억원~9억원 미만: 0.4%

9억원~12억원 미만: 0.5%

12억원~15억원 미만: 0.6%

15억원 이상: 0.7%

■ 전세·월세 요율표

5천만원 미만: 0.5% (한도 20만원)

5천만원~1억원 미만: 0.4% (한도 30만원)

1억원~6억원 미만: 0.3%

6억원~12억원 미만: 0.4%

12억원~15억원 미만: 0.5%

15억원 이상: 0.6%

월세의 경우 보증금 + (월세 × 100)으로 환산한 금액을 거래금액으로 계산합니다. 단, 환산 금액이 5,000만원 미만이면서 월세가 50만원 이상이면 보증금 + (월세 × 70)으로 환산합니다.

■ VAT(부가가치세)

중개수수료에 VAT 10%가 추가될 수 있습니다. 계약 전에 VAT 포함 여부를 중개사와 명확히 확인하세요.

■ 핵심 팁

중개수수료는 법정 한도 내에서 협의 가능합니다. 특히 2억~9억 구간의 0.4%는 법정 상한이므로 이보다 더 요구하면 불법입니다.